Cosa hanno rilevato i controlli
Il Comando provinciale della Guardia di Finanza di Sassari ha effettuato i controlli durante la stagione estiva 2026, dalla Costa Smeralda fino ai centri dell'entroterra del nord Sardegna, con particolare attenzione alla Gallura, come riportano Gallura Oggi e Olbia.it. Gli agenti hanno confrontato gli annunci presenti sulle piattaforme di prenotazione con la banca dati nazionale delle strutture ricettive e hanno effettuato «numerosi sopralluoghi». Le sanzioni amministrative, per oltre 116.000 euro in totale, riguardavano:
Gestione di attività ricettiva senza autorizzazione
Mancata esposizione del CIN, il codice identificativo nazionale, o dello IUN, il codice regionale della Sardegna
Irregolarità in materia di sicurezza negli immobili
Il comando ha dichiarato che diversi soggetti sono stati sanzionati, ma non ha precisato quante strutture siano state controllate né come si ripartiscano le sanzioni, come riporta GrNet.
Il caso di Olmedo
A Olmedo, tra Sassari e Alghero, il proprietario di un affitto breve era privo di CIN e IUN e noleggiava auto agli ospiti a 50 euro al giorno senza partita IVA né licenza. Gli investigatori stimano che oltre 60.000 euro di ricavi da locazione non siano stati tassati. Il proprietario, che gestiva anche l'immobile, è stato segnalato alle autorità per attività ricettiva non autorizzata e denunciato alla procura per non aver registrato gli ospiti tramite Alloggiati Web, il portale della polizia per la comunicazione degli ospiti, come riporta Sassari Oggi.
Le regole
Secondo il Ministero del Turismo:
Ogni affitto breve o locazione turistica richiede un CIN, da esporre all'esterno dell'edificio e in ogni annuncio. Sanzioni: da 800 a 8.000 euro in assenza del codice, da 500 a 5.000 euro se non è esposto.
Gli affitti brevi devono avere rilevatori di gas e di monossido di carbonio funzionanti ed estintori. Sanzioni: da 600 a 6.000 euro per ciascuna violazione.
La registrazione degli ospiti presso la polizia è prevista dalla normativa di pubblica sicurezza e la sua omissione costituisce reato: per questo il proprietario di Olmedo è stato denunciato anziché sanzionato.
Le dimensioni del fenomeno
Nel 2025 la Gallura Nord-Est contava 15.926 affitti privati registrati con 76.471 posti letto, contro 47.841 posti letto alberghieri, secondo l'osservatorio regionale del turismo. In tutta la Sardegna, gli affitti privati registrati sono aumentati di oltre un terzo in un anno. A livello nazionale, 506.296 affitti su 590.291 presenti nella banca dati del ministero hanno un CIN, ha dichiarato la ministra del Turismo al Senato a ottobre, come riporta ItaliaOggi.
Lo stesso comando di Sassari aveva riscontrato irregolarità in oltre il 90% dei 72 affitti controllati nel 2023, come riporta L'Unione Sarda.
Yacht nel porto vecchio di Porto Cervo, sotto il borgo. Foto: Klaus Bärwinkel, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.
Fonti: Gallura Oggi, 5 novembre 2026 · Olbia.it, 5 novembre 2026 · Sassari Oggi, 5 novembre 2026 · GrNet, 5 novembre 2026 · Ministero del Turismo, BDSR e FAQ sul CIN · Osservatorio Turismo Sardegna, capacità ricettiva 2025 · ItaliaOggi, 9 ottobre 2026 · L'Unione Sarda, 2023
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