News dalla Sardegna
Aggiornamenti brevi, con fonte, da tutta l'isola.
Quattro voli extra per Natale su Olbia da Trieste, mentre Volotea aumenta i posti invernali del 75%
Aeroitalia ha aggiunto quattro voli extra Trieste-Olbia per le festività, il 24 e 30 dicembre e il 2 e 6 gennaio, come annunciato l'8 ottobre. Ad Alghero ne arrivano altri quattro, il 23, 26 e 29 dicembre e il 4 gennaio. I voli sono aggiunte stagionali occasionali e non una rotta programmata, annunciate insieme a una terza frequenza settimanale Trieste-Salerno per l'inverno. Gaetano Intrieri, amministratore delegato di Aeroitalia, ha dichiarato che la compagnia è lieta di rafforzare la propria presenza a Trieste, definito un punto strategico della rete. Si aggiungono a un più ampio rafforzamento invernale su Olbia. Volotea ha annunciato in agosto che manterrà la propria base di Olbia attiva per tutta la stagione invernale, con il 75% di posti in vendita in più rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Madrid viene operata in inverno per la prima volta, Bologna ritorna, Venezia, Verona, Torino, Parigi Orly e Barcellona proseguono per tutta la stagione, e Napoli opera solo nel periodo delle festività di fine anno. Si tratta di otto destinazioni invernali sulla sola Volotea. L'impostazione conta. Sia Volotea che l'aeroporto hanno presentato il programma invernale puntando sui residenti sardi e sulla mobilità tutto l'anno piuttosto che sul turismo in entrata, e il dato dell'isola di ottobre 2025, pari a 1.416.009 pernottamenti, è cresciuto di appena l'1,0%, mentre settembre è salito dell'11,7%. L'inverno resta la stagione più debole della Sardegna. Per i visitatori questo significa più modi diretti per arrivare a Olbia nel periodo natalizio rispetto a un normale inverno, diversi dei quali su date fisse uniche senza alternative in caso di esaurimento dei posti.
La Corte Costituzionale annulla due articoli della legge dell'Emilia-Romagna sugli affitti brevi
La Corte Costituzionale italiana ha annullato due articoli della legge dell'Emilia-Romagna sugli affitti brevi il 9 ottobre, con la sentenza 164/2026. Le disposizioni provenivano dalla legge regionale 10 del dicembre 2025. L'articolo 4 creava una destinazione urbanistica separata per gli affitti brevi, per cui trasformare un'abitazione in tale uso richiedeva un permesso edilizio in qualsiasi parte della regione. L'articolo 5 permetteva ai comuni di porre condizioni a tale uso in aree definite, e è caduto insieme al primo. Il ricorso è stato presentato dalla Presidenza del Consiglio dei Ministri nel febbraio 2026 e discusso il 7 luglio. La Corte non ha respinto l'obiettivo. Ha definito il fine di limitare l'overtourism "meritevole di protezione" e ha respinto l'argomento del governo secondo cui le norme violassero la competenza esclusiva dello Stato in materia di concorrenza. Ciò che è stato respinto è il metodo. L'articolo 4 si applicava a tutto il territorio regionale invece che dove esiste pressione turistica, cosa che la Corte ha ritenuto "sproporzionata", e imponeva un cambio di destinazione d'uso solo ai locatori di affitti brevi, mentre gli operatori extra-hotel, che devono operare come imprese, non affrontavano un passaggio simile. Si trattava di una disparità irragionevole ai sensi degli articoli 3 e 41 della Costituzione. La sentenza non chiude la porta alle normative regionali. Nel dicembre 2025, con la sentenza 186/2025, la stessa Corte aveva confermato la legge della Toscana che permette ai capoluoghi di provincia e ai comuni ad alta densità turistica di stabilire limiti e zone di esclusione per gli affitti brevi. Le misure mirate e zonizzate resistono; quelle generalizzate e valide per tutta la regione no. La Sardegna non ha una legge equivalente, e per proprietari e visitatori qui nulla cambia oggi.
Olbia terza nella classifica Skyscanner 2027 per il mercato USA, ricerche di volo in crescita del 143%
Olbia si è classificata terza nella lista delle destinazioni in tendenza di Skyscanner per il 2027, con le ricerche di volo in aumento del 143%, in un report pubblicato dal sito di viaggi l'8 ottobre. Il dato conteggia le ricerche di voli di andata e ritorno effettuate su Skyscanner tra il 1 gennaio e il 17 giugno 2026, per viaggi nel 2026, rispetto allo stesso periodo del 2025. Solo Vero Beach in Florida (+201%) e Bimini alle Bahamas (+150%) sono salite più rapidamente. Olbia è l'unica voce italiana nell'elenco. La classifica è più limitata di quanto sembri. Skyscanner afferma di aver selezionato a mano dieci destinazioni tra quelle con i maggiori aumenti anno su anno delle ricerche, scegliendole poi in base all'idoneità per i viaggi: si tratta quindi di una rosa curata e non di una classifica di tutte le destinazioni monitorate. È inoltre specifica per un solo mercato. La lista compare sul sito statunitense di Skyscanner e riflette le ricerche degli americani. L'edizione britannica dello stesso report propone una classifica diversa, guidata da Bishkek in Kirghizistan con +501%, con Trapani in Sicilia unica voce italiana a +95% e nessuna menzione di Olbia. La base di partenza è piccola. Gli americani hanno totalizzato 398.607 pernottamenti in Sardegna nel 2025, circa l'1,8% dei 21,9 milioni dell'isola, contro i 3.262.084 della Germania, quindi un aumento del 143% nelle ricerche parte da una quota modesta di visitatori reali. Le ricerche, inoltre, esprimono un'intenzione e non una prenotazione effettiva. Per i visitatori questo significa più concorrenza americana per i letti in Gallura nel 2027, concentrata soprattutto nella stagione della Costa Smeralda, e un buon motivo per prenotare in anticipo le date di punta.
La Sardegna seconda in Italia per l'occupazione dell'estate 2026 al 67,2%, quarta a settembre
La Sardegna si è classificata seconda in Italia per l'occupazione dell'estate 2026 con il 67,2%, un decimo di punto dietro Trento, secondo i dati diffusi dal Ministero del Turismo il 12 settembre. Il dato rappresenta la quota di alloggi venduti sulle principali agenzie di viaggio online prenotati tra il 15 giugno e il 15 settembre, misurata da The Data Appeal Company, e non la serie ufficiale sull'occupazione dei letti. Il tasso della Sardegna è stato del 13% superiore rispetto all'estate 2025. L'Italia ha registrato una media del 61,8%, davanti a Spagna (54,7%) e Francia (45,6%), contando oltre 276 milioni di pernottamenti da giugno ad agosto, in crescita del 2% rispetto al 2025. Settembre racconta una storia diversa. Nella rilevazione del ministero relativa a settembre, la Sardegna scende al quarto posto con il 56,5%, dietro Veneto (59,2%), Lazio (58,5%) e Sicilia (57,8%), e solo 0,3 punti sopra la media nazionale del 56,2%. La stagione più lunga è comunque visibile nei dati ufficiali del 2025, dove settembre (3.485.434 pernottamenti) ha superato giugno, e nel calendario portuale: 54 dei 96 scali di navi da crociera di lusso previsti sull'isola per il 2026 cadono tra settembre e dicembre. L'assessore regionale al turismo Franco Cuccureddu ha dichiarato a La Nuova Sardegna che l'isola non può essere venduta solo come prodotto balneare, perché i mesi di picco sono ormai quasi al completo. Gli operatori affermano che i visitatori in più stanno spendendo meno. Gian Battista Piana, direttore regionale dell'associazione di categoria Confesercenti, ha dichiarato il 28 agosto che gli operatori riferiscono una spesa in ristoranti e servizi turistici in calo dal 20 al 25%, fino al 40% in alcune zone, cifre che secondo lui le statistiche ufficiali devono ancora confermare. Per i visitatori questo significa che luglio e agosto restano le settimane più difficili da prenotare, mentre settembre offre maggiore disponibilità con un'occupazione ancora leggermente superiore alla media italiana.
21,9 milioni di presenze nel 2025: la Sardegna cresce del 16%, la Gallura detiene il 35% delle notti
Nel 2025 la Sardegna ha registrato 5.170.093 arrivi e 21.922.765 presenze, in aumento rispettivamente del 16,4% e del 16,0% rispetto al 2024, secondo le tabelle pubblicate in agosto dall'Osservatorio del Turismo della Regione Sardegna (dati ROSS1000-SIRED estratti il 18 giugno 2026, che possono differire marginalmente dalla serie certificata ISTAT per correzioni tardive). I visitatori stranieri hanno generato 12.170.692 notti, il 55,5% del totale e in crescita del 21,5%, guidati da Germania (3.262.084), Francia (1.608.906) e Svizzera (1.042.919); tra i mercati principali, Polonia (+36,3%) e Stati Uniti (+33,3%) sono cresciuti più rapidamente. La Provincia della Gallura Nord-Est Sardegna ha registrato 1.624.729 arrivi e 7.696.261 presenze (+15,5% e +11,5%), il 35,1% di tutte le notti sull'isola, più di Cagliari (5.170.269) o Sassari (3.297.115). Olbia ha registrato 362.778 arrivi e 1.161.262 notti (+11,3% e +7,6%), terza tra i comuni sardi dopo Alghero e Arzachena. Golfo Aranci è stato uno dei comuni in più rapida crescita dell'isola: 59.380 arrivi e 333.123 notti, in aumento del 35,0% e del 42,1%, con una permanenza media di 5,61 notti. Gli hotel hanno guadagnato l'8,0%, arrivando a 11.015.596 notti, mentre l'extra-hotel è cresciuto del 25,2% a 10.907.169, ora il 49,8% del totale; i soli affitti privati non imprenditoriali sono aumentati del 37,3% a 4.460.195 notti. La stagione si è inoltre allungata: aprile è cresciuto del 39,9% e settembre (3.485.434 notti) ha superato giugno. Per i visitatori ciò significa una stagione prenotabile più lunga in Gallura, una maggiore domanda di appartamenti e ville, e mesi di spalla più affollati.
La Commissione UE propone l'Affordable Housing Act con nuovi poteri per limitare gli affitti brevi
Mercoledì 9 settembre 2026 la Commissione Europea ha presentato l'Affordable Housing Act, una proposta di regolamento UE che consente alle autorità nazionali, regionali e locali di designare "aree sotto stress abitativo". Un'area rientra normalmente in questa categoria quando il costo medio di un'abitazione è almeno otto volte il reddito disponibile per persona, tale rapporto è aumentato nell'arco di dieci anni e la pressione non è destinata ad attenuarsi nei prossimi tre; a dieci volte o più, il criterio decennale viene eliminato. Il Parlamento Europeo e gli Stati membri devono ancora approvarla. In tali aree, le autorità devono dimostrare un "effetto negativo significativo" degli affitti brevi per almeno tre anni. Possono quindi introdurre regimi di autorizzazione, limiti quantitativi o divieti sulla locazione breve di abitazioni che non sono la residenza principale del proprietario, e limitare l'acquisto di case destinate agli affitti brevi (solo per acquisti futuri). Le restrizioni sono limitate a cinque anni, rinnovabili dopo una revisione. Chi affitta la propria residenza principale è esente. "L'abitazione è diventata troppo costosa per molte persone nell'UE", ha dichiarato la Commissione Europea. I gruppi di settore ribattono che gli affitti brevi rappresentano circa l'1,2% del patrimonio immobiliare dell'UE. In Sardegna i criteri non sono ancora stati applicati ad alcun comune. Nel 2025 l'isola contava 46.024 alloggi privati, di cui 15.926 nella Gallura Nord-Est Sardegna, intorno a Olbia e Golfo Aranci. La Banca d'Italia stima il prezzo medio delle abitazioni a 1.587 euro al metro quadro nei comuni turistici contro 714 euro altrove. Per i visitatori nulla cambia per ora: dal 20 maggio 2026 le piattaforme verificano già i numeri di registrazione CIN italiani ai sensi del Regolamento UE sui dati degli affitti brevi.
United Airlines amplia la sua presenza nel Mediterraneo con un volo diretto Newark–Olbia a partire da maggio 2027
United Airlines ha annunciato una significativa espansione della propria rete internazionale per la stagione estiva 2027, con particolare rilievo per il nuovo collegamento diretto stagionale tra New York/Newark (EWR) e l'aeroporto di Olbia Costa Smeralda (OLB), in Sardegna. La rotta, il cui avvio è previsto per il 27 maggio 2027, sarà operativa tre volte a settimana con un Boeing 767-300ER. Questo traguardo rafforza la crescente domanda internazionale per la Sardegna. United si affianca a Delta Air Lines, che ha introdotto collegamenti diretti JFK-Olbia nel 2026. Insieme, le due grandi compagnie aeree garantiranno voli diretti quotidiani dall'area metropolitana di New York verso il nord-est della Sardegna durante l'intera stagione estiva di punta. L'aggiunta dello hub di United a Newark apre un accesso con una sola connessione alla Sardegna per i viaggiatori provenienti da tutto il Nord America. Per i settori turistico e dell'accoglienza dell'isola—in particolare gli affitti brevi e le strutture ricettive boutique in Gallura e sulla Costa Smeralda—la maggiore connettività transatlantica dovrebbe favorire un incremento dell'occupazione, un prolungamento della stagione intermedia a maggio e settembre, e una crescita della spesa media giornaliera.
Airbnb Luxe accoglie AZULIS Villas Dumas — Due delle Dieci Case Luxe della Sardegna
Airbnb Luxe ha ufficialmente accolto AZULIS Villas Dumas, composta da Villa Athos e Villa Aramis, nella sua prestigiosa collezione. Questo traguardo è stato raggiunto dopo un'ispezione in presenza da parte di un consulente Airbnb, che ha verificato che le ville soddisfino gli elevati standard di design, comfort e servizio richiesti per lo status Luxe. Villa Athos è diventata disponibile il 14 luglio 2026, con Villa Aramis pronta a unirsi poco dopo, portando il totale delle case Luxe in Sardegna a dieci. Gestite da RENTAL12, un brand di hospitality a conduzione familiare fondato da Floriana Panvini Rosati e Kristina Zotova, le ville si trovano a Golfo Aranci. L'azienda è orgogliosa del suo approccio diretto, gestendo 37 proprietà e mantenendo una valutazione di 4,9 stelle su oltre 1.550 recensioni dalla sua fondazione nel 2021. Le ville sono state costruite senza debiti e presentano specifiche di alto livello, tra cui classificazione energetica A++, interni di design e opere d'arte selezionate. Il processo di ispezione per le case Luxe è rigoroso: prevede un sopralluogo dettagliato di ogni stanza, garantendo che non vengano effettuate modifiche esclusivamente in vista dell'ispezione. Questo impegno per la qualità si riflette nel design delle ville, che enfatizza un'eleganza senza tempo e un legame con il paesaggio sardo. Villa Athos accoglie sei ospiti, mentre Villa Aramis può ospitarne otto, entrambe dotate di piscine private riscaldate e splendide vedute sul mare. L'ingresso di AZULIS Villas Dumas nella collezione Airbnb Luxe rappresenta un traguardo significativo per RENTAL12, che sottolinea la dedizione del brand all'eccellenza nell'hospitality. Le ville hanno accolto i primi ospiti il 15 giugno 2026, segnando un'espansione di successo per l'azienda proprio mentre celebra il suo quinto anniversario.